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++Mit Video++ Modern & zentral – Ihr neues Zuhause in Bad Pyrmont | 83
Einfamilienhaus | 31812 Bad Pyrmont
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses besondere Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² Wohnfläche, welches sich auf einem ca. 448 m² großen Eigentumsgrundstück befindet. Auf eindrucksvolle Weise vereint dieses Objekt den Charme eines gepflegten Altbaus mit stilvollen, modernen Elementen.
In ruhiger, aber zentraler Lage von Bad Pyrmont gelegen, bietet das Haus nicht nur ein außergewöhnliches Wohnambiente, sondern auch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, dem Kurpark und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der liebevoll angelegte Garten – mit sonniger Terrasse, gemütlichen Wintergarten und überdachten Balkon im Erdgeschoss – bildet das neue Zentrum Ihrer sommerlichen Erholungsaktvitäten. Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Balkone das Angebot an Rückzugsorten im Freien.
Im Inneren des Hauses sorgt eine gelungene Raumaufteilung für ein großzügiges Wohngefühl. Hohe Decken, teilweise erhaltenes Parkett und charmante Innen-Fensterläden verleihen dem Haus seine unverwechselbare Altbau-Atmosphäre. Gleichzeitig schaffen moderne Ausstattungsdetails eine zeitgemäße Wohnqualität: Die offene Einbauküche mit direktem Zugang zum Essbereich wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. An kühleren Tagen sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente.
Das Badezimmer überzeugt mit stilvoller Ausstattung – ein Highlight ist hier die freistehende Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Der gesamte Zustand des Hauses ist sehr gepflegt und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Wohnqualität, Stil und eine attraktive Lage legen.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
143,5 kWh/(m²·a)
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten und ruhigen Ortsteil Holzhausen der Kurstadt Bad Pyrmont, welcher eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Die Kurstadt Bad Pyrmont liegt im Weserbergland, etwa 20 Kilometer von Hameln entfernt und ist als niedersächsisches Staatsbad ein traditionsreiches Kurbad mit vielen entsprechenden Kureinrichtungen von hohem nationalem und internationalem Rang.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne großen Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und gepflegten Gärten, was eine angenehme und familiäre Nachbarschaft gewährleistet. Der Ortsteil Holzhausen bietet eine grüne Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein, und doch ist man nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum Bad Pyrmonts entfernt.
Das Objekt ist gut an die Verkehrswege angeschlossen. Das Stadtzentrum von Bad Pyrmont ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Zusätzlich verfügt Bad Pyrmont über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Über den S-Bahnhof erreichen Sie die Großstädte Hannover (60 Minuten) und Paderborn (50 Minuten) per Direktverbindung.
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