Flexibel nutzbare Liegenschaft mit nur einer Minute Fußweg zur Innenstadt! | 91
Haus | 31812 Bad Pyrmont
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Im Herzen von Bad Pyrmont, nur eine Gehminute von der Innenstadt entfernt, befindet sich dieses großzügige Stadthaus aus dem Jahr 1906. Mit einer Wohnfläche von fast 260 m² und einem ca. 450 m² großen Eigentumsgrundstück eröffnet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch als Wohn- und Geschäftshaus. In der Vergangenheit wurde das Haus als Pfarrheim genutzt und teils fremdvermietet, heute ist es leerstehend und bietet damit viel Gestaltungspotenzial. Die direkte Nachbarschaft zur Kirche verleiht dem Objekt eine besondere historische Atmosphäre.
Der charmante Altbau besticht durch seine eindrucksvolle Backsteinfassade, hohe Decken und weitläufige Räume, die viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl bieten. Drei Balkone schaffen zusätzliche Rückzugsorte und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Grundrissstruktur ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Investoren oder Selbstnutzer mit dem Wunsch, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche, etwa als Stauraum oder für einen späteren Ausbau. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands richtet sich dieses Angebot insbesondere an Käufer mit Sinn für historische Bausubstanz und dem Wunsch, ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Die Lage ist hervorragend: Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte oder der beliebte Kurpark, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet das Grundstück ausreichend Privatsphäre und Raum zur Entfaltung.
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Bad Pyrmonts absoluter Zentrumslage, unmittelbar zum wohl schönsten Teil der Stadt. Bad Pyrmont liegt im Weserbergland, etwa 20 Kilometer von Hameln entfernt und ist als niedersächsisches Staatsbad ein traditionsreiches Kurbad mit vielen entsprechenden Kureinrichtungen von hohem nationalem und internationalem Rang.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen. Gleiches gilt für die berühmtesten Pyrmonter Institutionen und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Schloss, Palmengarten, Spielbank, Steigenberger Hotel und Kurpark.
Bad Pyrmont verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Über den S-Bahnhof erreichen Sie die Großstädte Hannover (60 Minuten) und Paderborn (50 Minuten) per Direktverbindung. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich zudem eine Bushaltestelle, von welcher diverse Ziele der Kurstadt erreicht werden können.
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