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Ein Unikat im Mietmarkt: Exklusive Neubauwohnung am Altenauplatz – 2. OG links | 159
Wohnung | 31812 Bad Pyrmont
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Wer glaubt, den Mietmarkt in Bad Pyrmont zu kennen, wird hier eines Besseren belehrt.
Diese Neubauwohnung im 2. Obergeschoss links steht exemplarisch für eine Qualität, die im Mietsegment der Stadt bislang kaum existiert. Mit einer Wohnfläche von 193,90 m² richtet sich diese Einheit an Menschen, die Raum, Materialien und Verarbeitung bewusst wahrnehmen – und genau deshalb keine Kompromisse eingehen möchten.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche bildet das klare Zentrum der Wohnung. Großzügige Fensterflächen in mehreren Himmelsrichtungen sorgen für eine helle, ruhige Wohnatmosphäre und unterstreichen die Großzügigkeit des Grundrisses. Der durchgehend verlegte Vinylboden im Fischgrätformat in Eichenoptik verleiht den Räumen Wärme und Tiefe und schafft eine selbstverständliche Wertigkeit, wie man sie üblicherweise aus hochwertigen Eigentumswohnungen kennt.
Die Küche ist architektonisch integriert und bewusst zurückhaltend gestaltet: klare Linien, hochwertige Oberflächen und moderne Markentechnik mit Bora-Induktionskochfeld. Kochen wird hier nicht inszeniert, sondern selbstverständlich Teil des Wohnens.
Auch im Bad setzt sich der Qualitätsanspruch konsequent fort. Großformatige Fliesen, bodengleiche Walk-In-Regendusche, Badewanne, hochwertige Unterputzarmaturen und Tageslicht verleihen dem Masterbad eine ruhige, fast spaartige Wirkung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit gleicher Material- und Ausstattungsqualität.
Alle Räume liegen auf einer Ebene, barrierearm und komfortabel erreichbar über den Aufzug bis zur Wohnungsebene. Der Südbalkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet – trotz der zentralen Lage – einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Umfeld des Altenauplatzes.
Das Gebäude selbst ist ein hochwertiger Neubau in massiver Bauweise, architektonisch bewusst an den historischen Stadtkern angepasst. Kein anonymer Zweckbau, sondern ein Haus mit Substanz, Klarheit und Haltung. Die Kombination aus Zentrumslage, Ruhe und außergewöhnlicher Bauqualität macht diese Wohnung zu einer echten Ausnahmeerscheinung im Pyrmonter Mietmarkt.
Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die nicht „eine Wohnung suchen“, sondern ein Zuhause mit Anspruch – großzügig, hochwertig und dauerhaft gedacht.
Eine Mietwohnung, die bewusst nicht vergleichbar ist.
Ausstattung
– Außergewöhnliche Mietwohnung auf Eigentumsniveau
– Ca. 193,90 m² Wohnfläche | 5 großzügige Zimmer
– Repräsentativer, offener Wohn-/Essbereich mit Designküche
– Hochwertige Einbauküche mit Bora-Induktionskochfeld & Markengeräten
– Durchgängiger Vinylboden im Fischgrätformat (Eiche)
– Ruhige, zeitlose Material- und Farbwelt
– Großzügige Fensterflächen in mehreren Himmelsrichtungen
– Masterbad mit Spa-Charakter
– Walk-In-Regendusche, Badewanne, hochwertige Armaturen
– Großformatige Fliesen in Bad und Gäste-WC
– Zusätzliches, vollwertiges Gäste-WC
– Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene
– Aufzug bis zur Wohnungsebene
– Südbalkon als ruhige Erweiterung des Wohnraums
– Massive Bauweise, Dreifachverglasung
– Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
– Video-Gegensprechanlage
– Ruhig trotz absoluter Innenstadtlage
– Optional: gesicherter Stellplatz, auch mit Wallboxvorverkabelung
– Bezugsfrei: Verm. ab 01.02.2026
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Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bad Pyrmont und bietet eine ausgezeichnete fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Umgebung. Kureinrichtungen sowie der Kurpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar und prägen die hohe Aufenthaltsqualität. Die Lage verbindet urbanes Leben mit der ruhigen, gepflegten Atmosphäre einer klassischen Kurstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an das regionale Umfeld. Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Raum sowie in nahegelegenen Parkhäusern zur Verfügung. Die Umgebung ist durch eine gewachsene, hochwertige Bebauungsstruktur geprägt. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte, nachhaltige Lage mit stabiler Wohn- und Standortqualität.
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