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Repräsentative Bürofläche im Neubau mit hoher Sichtbarkeit | 173
Büro | 31812 Bad Pyrmont
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese moderne Bürofläche befindet sich in einem hochwertigen Neubau und bietet auf ca. 84 m² ideale Voraussetzungen für einen professionellen und repräsentativen Unternehmensstandort. Die offen und funktional gestaltete Einheit eignet sich hervorragend für Büro-, Praxis- oder dienstleistungsorientierte Nutzungskonzepte und lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen.
Herzstück der Fläche ist der großzügige Büroraum mit ca. 70 m², der vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird die Einheit durch einen separaten Abstellraum, einen Küchenbereich sowie ein WC, wodurch eine komfortable und effiziente Nutzung im Arbeitsalltag gewährleistet ist.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre und schaffen ein freundliches Umfeld für Kunden, Mandanten oder Patienten. Die zeitgemäße Architektur des Neubaus unterstreicht einen modernen, seriösen Außenauftritt und vermittelt Qualität sowie Vertrauen.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die modernen, großformatigen Fliesen in Grau, die der Fläche eine zeitlose und hochwertige Optik verleihen. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und hohen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die klare Grundrissstruktur ermöglicht eine effiziente Raumnutzung – ideal für Einzel- oder Teambüros, Besprechungsbereiche oder einen einladenden Empfang.
Stellplätze können auf dem gesicherten Parkplatz separat angemietet werden und runden das attraktive Gesamtangebot sinnvoll ab.
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Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in absoluter Zentrumslage von Bad Pyrmont, am renommierten Altenauplatz – einer der gefragtesten und zugleich repräsentativsten Adressen der Kurstadt. Dieser Standort steht für Sichtbarkeit, Frequenz und Seriosität und bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandels-, Showroom- oder Dienstleistungsbetrieb.
In unmittelbarer fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie die Hauptallee und die Innenstadt. Die zentrale Lage sorgt für eine konstant hohe Kundenfrequenz durch Anwohner, Kurgäste, Touristen und Berufspendler. Auch der Kurpark, das Schloss, kulturelle Einrichtungen sowie die bekannten Pyrmonter Kuranlagen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.
Bad Pyrmont ist ein niedersächsisches Staatsbad mit überregionaler Bedeutung und genießt einen exzellenten Ruf als Gesundheits-, Kultur- und Tourismusstandort. Die Stadt verbindet historische Eleganz mit moderner Infrastruktur und bietet ein kaufkräftiges, qualitätsbewusstes Publikum – ideale Rahmenbedingungen für Gewerbetreibende mit Anspruch an Lage und Umfeld.
Trotz der zentralen Position präsentiert sich der Altenauplatz als ruhiger, gewachsener Standort mit hoher Aufenthaltsqualität. Gerade diese Kombination aus urbaner Präsenz, Kurstadtflair und einem gepflegten Umfeld macht die Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf ein hochwertiges Erscheinungsbild und ein angenehmes Kundenerlebnis legen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Bad Pyrmont bietet Direktverbindungen nach Hannover (ca. 60 Minuten) und Paderborn (ca. 50 Minuten). Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit aller Stadtteile – sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.
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