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Top of Lügde. Baulücke am Sonnenhof! | 203
Grundstück | 32676 Lügde
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In erhöhter Lage von Lügde, in der Schlesier Straße, bietet diese Baulücke eine attraktive Möglichkeit für alle, die ein Neubaugrundstück in gewachsener Wohnlage mit besonderer Aussicht suchen. Gerade Baulücken in bestehenden Wohngebieten sind selten verfügbar und verbinden den Vorteil eines etablierten Umfeldes mit der Freiheit, ein eigenes Zuhause neu zu gestalten.
Die Hanglage verleiht dem Grundstück dabei einen besonderen Charakter und schafft zugleich den reizvollen Ausblick über Lügde und die umliegende Landschaft. Wer Aussicht schätzt, findet hier eine Lage, die im Alltag spürbar an Wohnqualität gewinnt.
Baurechtlich ist die Errichtung eines Wohnhauses mit einem Vollgeschoss möglich. Bei einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer Geschossflächenzahl von 0,5 ergeben sich solide planerische Möglichkeiten für ein modernes Wohnhaus mit gut nutzbarer Wohnfläche. Gerade in Hanglage entstehen häufig architektonisch besonders interessante Lösungen, bei denen Wohnen und Gelände optimal miteinander verbunden werden können.
Das Grundstück eignet sich besonders für Bauherren, die bewusst nicht im klassischen Neubaugebiet bauen möchten, sondern ein individuelles Grundstück in bestehender Wohnstruktur bevorzugen.
Auch wirtschaftlich bleibt ein Neubau interessant: Unter bestimmten Voraussetzungen können Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau genutzt werden. Förderdarlehen ab 0,01 % können die Finanzierung zusätzlich attraktiv gestalten.
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Lage
Lügde ist eine Kleinstadt im ostwestfälischen Kreis Lippe mit ca. 9.500 Einwohnern. Überregional bekannt ist die Stadt Lügde als „Stadt der Osterräder“.
Im Stadtkern befindet sich ein S-Bahnhof, von welchem mit der S-Bahn-Linie 5 die Großstädte Hannover und Paderborn im Stundentakt erreicht werden können. In der näheren Umgebung liegen die Städte Bad Pyrmont, Blomberg, Detmold, Hameln und Lemgo, welche mit dem PKW schnell erreicht werden.
Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Lügder Grundschule und einer Kindertagesstätte. Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten den S-Bahnhof, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, die Post und einige Restaurants. Der Emmerauenpark mit Spielplatz, Bühne, Radweg, Imbiss und kleinem Strand bietet vielseitige Aktivitätsmöglichkeiten.
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