Alle 12 Fotos anzeigen
Seltene Preischance für Bauherren in Lügde | 208
Grundstück | 32676 Lügde
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Wer in Lügde ein großzügiges Baugrundstück zu einem außergewöhnlich attraktiven Einstiegspreis sucht, findet in der Höxterstraße eine seltene Gelegenheit: 854 m² Grundstücksfläche bieten viel Raum für individuelle Planungen und zugleich eine Preispositionierung, die aktuell deutlich heraussticht.
Der angebotene Kaufpreis von 45.000 EUR liegt bewusst unter dem örtlichen Bodenwert. Berücksichtigt wurden dabei die Lage an der stärker frequentierten Straße sowie die topografische Situation mit dem Hang im rückwärtigen Bereich. Gerade daraus ergibt sich ein Angebot, das preislich in dieser Größenordnung nur selten verfügbar ist.
Das Grundstück selbst ist im vorderen Bereich ebenerdig und schafft damit gute Voraussetzungen für eine wirtschaftliche Umsetzung des Bauvorhabens. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht nicht, sodass sich die zukünftige Bebauung an der umliegenden Nachbarschaft orientiert. In unmittelbarer Umgebung finden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, wodurch unterschiedliche bauliche Konzepte möglich sind.
Auch die straßenseitige Lage lässt sich durch moderne Bauweise überzeugend berücksichtigen. Zeitgemäße Fenstertechnik, intelligente Grundrissgestaltung und die richtige Ausrichtung der Wohnbereiche ermöglichen heute Lösungen, mit denen auch stärker frequentierte Lagen wohnlich und architektonisch sinnvoll entwickelt werden können.
Das Grundstück wird mit Bauträgerbindung zugunsten der Eduard Stumpe Bauunternehmen GmbH verkauft, wodurch Planung und Umsetzung von Beginn an in erfahrene Hände gelegt werden können.
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfordern
Energieausweis
Lage
Lügde ist eine Kleinstadt im ostwestfälischen Kreis Lippe mit ca. 9.500 Einwohnern. Überregional bekannt ist die Stadt Lügde als „Stadt der Osterräder“.
Im Stadtkern befindet sich ein S-Bahnhof, von welchem mit der S-Bahn-Linie 5 die Großstädte Hannover und Paderborn im Stundentakt erreicht werden können. In der näheren Umgebung liegen die Städte Bad Pyrmont, Blomberg, Detmold, Hameln und Lemgo, welche mit dem PKW schnell erreicht werden.
Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Lügder Grundschule und einer Kindertagesstätte. Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten den S-Bahnhof, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, die Post und einige Restaurants. Der Emmerauenpark mit Spielplatz, Bühne, Radweg, Imbiss und kleinem Strand bietet vielseitige Aktivitätsmöglichkeiten.
Ähnliche Angebote
Ihr Immobilienmakler & Energieberater
Nehmen Sie Kontakt auf
