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Wo Aussicht jeden Tag Teil des Wohnens wird | 200
Grundstück | 32676 Lügde
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Wer bei einem Baugrundstück besonderen Wert auf Aussicht legt, findet mit diesen 501 m² Grundstücksfläche innerhalb des Neubaugebietes eine besonders attraktive Ausgangslage. Durch die erhöhte Position handelt es sich um eines der höchstgelegenen Grundstücke im Gebiet, was dem Standort eine besondere Qualität verleiht.
Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über die Emmerwiesen in Richtung Weserbergland mit Panorama auf Lügde und Bad Pyrmont. Gerade diese Offenheit macht den Reiz des Grundstücks aus und schafft eine Wohnlage, die im Alltag dauerhaft spürbar bleibt.
Die planungsrechtlichen Voraussetzungen ermöglichen auch hier die Errichtung eines Wohnhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Bei einer Geschossflächenzahl von 0,7 ergibt sich eine mögliche Geschossfläche von rund 351 m². Damit lässt sich je nach Planung ein modernes Einfamilienhaus mit etwa 160 bis 200 m² Wohnfläche sehr gut umsetzen.
Die Lage in einer Sackgasse sorgt zusätzlich für ein ruhiges und verkehrsarmes Wohnumfeld, das besonders für Familien einen hohen Alltagswert bietet.
Auch die Finanzierung kann attraktiv gestaltet werden: Unter bestimmten Voraussetzungen sind Förderdarlehen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau bereits ab 0,01 % möglich, was insbesondere beim Neubau einen spürbaren Vorteil schaffen kann.
Innerhalb dieses Neubaugebietes befinden sich über uns aktuell zudem vier weitere Grundstücke im Angebot, sodass unterschiedliche Größen und Lagen direkt miteinander verglichen werden können.
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Lage
Lügde ist eine Kleinstadt im ostwestfälischen Kreis Lippe mit ca. 9.500 Einwohnern. Überregional bekannt ist die Stadt Lügde als „Stadt der Osterräder“.
Im Stadtkern befindet sich ein S-Bahnhof, von welchem mit der S-Bahn-Linie 5 die Großstädte Hannover und Paderborn im Stundentakt erreicht werden können. In der näheren Umgebung liegen die Städte Bad Pyrmont, Blomberg, Detmold, Hameln und Lemgo, welche mit dem PKW schnell erreicht werden.
Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Lügder Grundschule und einer Kindertagesstätte. Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten den S-Bahnhof, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, die Post und einige Restaurants. Der Emmerauenpark mit Spielplatz, Bühne, Radweg, Imbiss und kleinem Strand bietet vielseitige Aktivitätsmöglichkeiten.
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