Alle 18 Fotos anzeigen
Eigener Garten, mehrere Ebenen & Platz für das echte Leben! | 255
Reihenmittelhaus | 31812 Bad Pyrmont
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im Bad Pyrmonter Ortsteil Holzhausen verbindet genau die Dinge, die für viele Käufer heute besonders wichtig sind: ein eigenes Zuhause, ein überschaubares Grundstück und genügend Raum für Familie, Rückzug und Alltag.
Auf ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich angenehm geschnittene Räume über mehrere Ebenen. Besonders der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft einen Ort, an dem Familienleben, gemeinsame Abende und entspannte Stunden ganz selbstverständlich zusammenkommen.
Auch im übrigen Haus zeigt sich schnell, wie wohnlich die Immobilie bereits heute ist. Küche, Bad und Wohnräume präsentieren sich gepflegt und modern gestaltet. Über die Jahre wurden immer wieder Modernisierungen und Instandhaltungen vorgenommen, wodurch ein stimmiges Gesamtbild entstanden ist, das nicht erst komplett neu gedacht werden muss.
Das ca. 150 m² große Eigentumsgrundstück bietet genug Platz für Terrasse, Garten, Spielen oder Grillabende und bleibt gleichzeitig angenehm pflegeleicht. Der Keller ergänzt das Platzangebot um praktische Abstell und Nutzflächen.
Und dann gibt es noch den Raum, den man auf den ersten Blick gar nicht vollständig mitrechnet: Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und schafft zusätzliche praktisch nutzbare Fläche. Nach NBauO ist dieser Ausbau grundsätzlich genehmigungsfrei möglich. Ob Rückzugsbereich, Homeoffice, Hobby oder zusätzlicher Schlafbereich, hier entsteht wertvoller Raum für ganz unterschiedliche Lebensphasen.
Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die Mieter wurden über den Verkauf informiert. Damit eignet sich das Haus sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die perspektivisch selbst einziehen möchten.
Sie benötigen eine Finanzierung? Sprechen Sie uns gern an.
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfordern
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich im Bad Pyrmonter Ortsteil Holzhausen und profitiert von einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheke, Lebensmittelläden und weitere Nahversorgungsmöglichkeiten sind direkt vor Ort bzw. schnell erreichbar.
Auch die Bad Pyrmonter Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, dem bekannten Kurpark sowie den vielfältigen Kur- und Freizeiteinrichtungen liegt nur wenige Minuten entfernt. Hier genießen Sie eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Kurstadt.
Durch den Bahnhof Bad Pyrmont besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Hannover und Paderborn. Damit eignet sich die Lage sowohl für den Alltag vor Ort als auch für Pendler und alle, die eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Ähnliche Angebote
Ihr Immobilienmakler & Energieberater
Nehmen Sie Kontakt auf
