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Frei, modernisiert, Kurpark fast vor der Tür! | 252
Erdgeschosswohnung | 31812 Bad Pyrmont
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Einziehen, ankommen und den Kurpark fast vor der Haustür wissen. Diese Wohnung spricht Menschen an, die nicht einfach nur Quadratmeter suchen, sondern ein Zuhause mit Lagequalität, kurzen Wegen und einem angenehmen Maß an Ruhe. In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten entsteht hier ein Wohnumfeld, das persönlich, überschaubar und angenehm privat bleibt.
Auf ca. 91,23 m² Wohnfläche bietet die Einheit 3,5 Zimmer, eine helle Atmosphäre und einen Grundriss, der im Alltag überzeugt. Das großzügige Wohn und Esszimmer wird durch große, teilweise bodentiefe Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt und öffnet sich direkt zur großen Terrasse. Gerade dieser Übergang nach draußen macht den Wohnbereich besonders wertvoll, ob für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Nachmittage oder ruhige Abende in Kurparknähe.
Auch die Ausstattung macht diese Wohnung besonders alltagstauglich. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, das Tageslichtbad verfügt über eine moderne Dusche. Besonders praktisch ist der separate Kellerzugang direkt aus der Wohnung. Dort stehen Abstellmöglichkeiten und Waschmöglichkeiten zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Gartenmitbenutzung, ein eigenes Gartenhaus und einen PKW Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung wurde 2017 und 2018 umfassend renoviert. Modernisiert wurden unter anderem die Decken mit LED Spots, die Einbauküche inklusive Elektrogeräten, die Fußbodenbeläge, die Wasserleitungen auf Wohnungsebene, Heizkörper, Wohnungseingangstür, Zimmertüren, Wandbeläge, Badezimmer und Elektrik. Damit entsteht eine seltene Kombination aus Kurparknähe, Erdgeschosslage, Terrasse, Stellplatz, gepflegtem Zustand und der Möglichkeit zur sofortigen Selbstnutzung.
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Lage
Diese Wohnung befindet sich in ausgesprochen attraktiver Wohnlage von Bad Pyrmont – nur etwa eine Gehminute vom renommierten Kurpark sowie dem Schloss entfernt. Eine Nähe, die im Alltag spürbar wird und gleichzeitig für eine dauerhaft hohe Wohnattraktivität sorgt.
Der Kurpark zählt zu den schönsten Parkanlagen der Region und lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung und einer ruhigen, niveauvollen Nachbarschaft – ein Standort, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verspricht.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die Innenstadt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote sind bequem erreichbar und unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Mikrolage.
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