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Modernes Haus in zentraler Lage der Kurstadt Bad Pyrmont! | 93
Doppelhaushälfte | 31812 Bad Pyrmont
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 wurde im Jahr 2006 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m², einem liebevoll angelegten Garten und einer ausgezeichneten Lage in der Kurstadt Bad Pyrmont bietet dieses Zuhause vielfältige Vorzüge.
Im Rahmen der Sanierung wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: Ein Wärmedämmverbundsystem, ein neues Dach, moderne Fenster und Türen sowie die komplette Erneuerung von Elektrik, Heizungsanlage und Bädern. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort.
Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses, ein idealer Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie. Zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit Badewanne und Dusche, bieten Komfort und ausreichend Platz für den Familienalltag.
Ein besonderes Plus stellt das vollständig unterkellerte Untergeschoss dar. Mit zusätzlichen Räumen, einer weiteren Dusche sowie einer separaten Küche eröffnet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum, Gäste- oder Arbeitsbereich.
Das 256 m² große Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der gepflegte Garten mit Terrasse und Pergola lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus bietet praktische Parkmöglichkeit.
Die zentrale Lage innerhalb Bad Pyrmonts ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Sie wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Sie planen den Kauf mit Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir unterstützen Sie dabei.
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Energieausweis
83,3 kWh/(m²·a)
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im Bad Pyrmonter Stadtteil Oesdorf. Der östliche Stadtteil gilt als sehr familienfreundlicher Standort, die Einwohner schätzen vor allem kurze Wege zu den Bildungseinrichtungen, zu den wichtigsten Arbeitgebern der Stadt sowie zum Pyrmonter Zentrum.
Bad Pyrmont liegt im Weserbergland, etwa 20 Kilometer von Hameln entfernt und ist als niedersächsisches Staatsbad ein traditionsreiches Kurbad mit vielen entsprechenden Kureinrichtungen von hohem nationalen und internationalen Rang.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen Gleiches gilt für die berühmtesten Pyrmonter Institutionen und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Schloss, Palmengarten, Spielbank, Steigenberger Hotel und Kurpark.
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