interne Kennung der Immobilie: 32

So ruhig und so schön – Modernes Einfamilienhaus mit diversen Highlights ++Mit Video++ | 32

Einfamilienhaus | 31812 Bad Pyrmont

349.900 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfl.
6
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
32
Objektart
Einfamilienhaus
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Art des Stellplatzes
Garage
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
113 m²
Grundstücksfläche ca.
396 m²
Nutzfläche ca.
20 m²
Abstellraum
Garten
Einbauküche
Keller

Kosten

Kaufpreis
349.900 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. USt. zzgl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Modernisierungsaufstellung: 

– Hydraulischer Abgleich (2023)

– Aufarbeitung der Treppen (2021)

– Schaffung einer weiteren Terrasse mit Pergola und überdachter Grillstelle (2022)

– Einbau einer Markenküche von Fa. Nobilia (2021)

– Erneuerung zweier Bäder (2020)
– Erneuerung der Elektrik in der Küche und in den Bädern (2015)
– Austausch des Elektrozählers und Einbau neuer (Sicherungen 2015)
– Austausch der Bodenbeläge (2015, 2021)
– Malerarbeiten im Innen- und Außenbereich (2021)

– Einbau Pelletofen (2017)
– Neugestaltung des Eingangsbereichs (2017)
– Neugestaltung der Terrasse (2017)
– Gartengestaltung und Einbau des Einfahrtstores (2017, 2022)

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Energieausweis

Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
118,4 kWh/(m²·a)

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus liegt im Bad Pyrmonter Stadtteil Oesdorf. Der östliche Stadtteil gilt als sehr familienfreundlicher Standort, die Einwohner schätzen vor allem kurze Wege zu den Bildungseinrichtungen, zu den wichtigsten Arbeitgebern der Stadt sowie zum Pyrmonter Zentrum.

Bad Pyrmont liegt im Weserbergland, etwa 20 Kilometer von Hameln entfernt und ist als niedersächsisches Staatsbad ein traditionsreiches Kurbad mit vielen entsprechenden Kureinrichtungen von hohem nationalen und internationalen Rang.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen Gleiches gilt für die berühmtesten Pyrmonter Institutionen und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Schloss, Palmengarten, Spielbank, Steigenberger Hotel und Kurpark.

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