Alle 32 Fotos anzeigen
Seltene Gelegenheit mit über 3.000 m² Grundstücksfläche! ++Mit Video, Link in Objektbeschreibung++ | 245
Einfamilienhaus | 32694 Dörentrup
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
So ein Grundstück kommt selten auf den Markt.
Wer Ruhe, Natur und außergewöhnlich viel Freiraum sucht, findet hier eine Immobilie, die sich nur schwer ersetzen lässt. Am ruhigen Dorfrand von Bega, am Ende einer Sackgasse, erwartet Sie dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1967 mit ca. 160 m² Wohnfläche und einem Grundstück, das für uns das eigentliche Highlight dieses Angebots ist.
Bereits das 1.161 m² große Hausgrundstück ist außergewöhnlich gepflegt und mit viel Liebe angelegt. Hinzu kommt ein nahezu angrenzendes Wiesengrundstück mit weiteren 1.925 m², das völlig neue Möglichkeiten eröffnet. In unmittelbarer Nachbarschaft wurde eine vergleichbare Fläche beispielsweise zu einer fast parkähnlichen Gartenanlage entwickelt.
Und genau diese Kombination findet man nur selten: viel Platz, freie Sicht und keine direkte Nachbarbebauung in westlicher und südlicher Richtung. Stattdessen blicken Sie Richtung Wald und genießen ein Wohngefühl, das von Ruhe, Natur und Privatsphäre geprägt ist.
Im Erdgeschoss bildet der mehr als 45 m² große offene Wohn und Essbereich mit integrierter Küche den Mittelpunkt des Hauses. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten, Induktionskochfeld und hochgestelltem Backofen ist bereits vorhanden. Von diesem Bereich gelangen Sie sowohl auf den Balkon oberhalb der Garage als auch direkt auf die angrenzende Terrasse und weiter in den Garten.
Mit insgesamt vier Schlafzimmern, zwei Balkonen, einer Terrasse, einem zusätzlichen überdachten Sitzbereich und der Vollunterkellerung bietet das Haus reichlich Platz für eine Familie. Gleichzeitig ermöglicht die Aufteilung grundsätzlich auch eine Nutzung durch zwei Parteien.
In den vergangenen Jahren wurden bereits einige der wichtigen und kostenintensiven Gewerke modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Neueindeckung des Dachs, der Austausch verschiedener Fenster, die Modernisierung der Gasheizungsanlage, der Einbau der neuen Küche sowie die Installation einer großen Photovoltaikanlage.
Im Innenbereich bietet die Immobilie gleichzeitig die Möglichkeit, das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Wer nicht einfach in das Wohnkonzept anderer einziehen, sondern Räume, Materialien und Ausstattung selbst gestalten möchte, findet hier die passende Grundlage. Besonders attraktiv dabei: In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche der kostenintensiven Gewerke angegangen, sodass Sie sich bei der weiteren Modernisierung vor allem darauf konzentrieren können, aus dem Haus Ihr ganz persönliches Zuhause zu machen.
Sie benötigen eine Finanzierung? Sprechen Sie uns an.
https://www.instagram.com/p/DcgZfykKXif/
Ausstattung
• Ca. 160 m² Wohnfläche
• 1.161 m² außergewöhnlich gepflegtes Hausgrundstück
• Zusätzlich 1.925 m² nahezu angrenzende Wiesenfläche
• Ruhige Sackgassen und Dorfrandlage
• Freier Blick in Richtung Wald
• Keine direkte Nachbarbebauung nach Westen und Süden
• Über 45 m² offener Wohn und Essbereich
• Moderne Einbauküche mit Markengeräten und Induktionskochfeld
• Vier Schlafzimmer
• Zwei Balkone, Terrasse und überdachter Sitzbereich
• Flexible Nutzung als Ein oder Zweifamilienhaus
• Großzügige Photovoltaikanlage
• Dach in den vergangenen Jahren neu eingedeckt
• Gasheizungsanlage modernisiert
• Verschiedene Fenster bereits erneuert
• Voll unterkellert
• Garage
• Viel Potenzial für die individuelle Gestaltung des Innenbereichs
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfordern
Energieausweis
Lage
Bega ist ein Ortsteil der Gemeinde Dörentrup im Kreis Lippe und liegt eingebettet in die grüne Landschaft des Lipper Berglandes. Der Ort verbindet einen angenehm dörflichen Charakter mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Über die B66 bestehen direkte Verbindungen in Richtung Lemgo, Lage und Bielefeld sowie nach Barntrup. Damit eignet sich Bega besonders für Menschen, die nach Feierabend bewusst Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Erreichbarkeit der Region verzichten zu wollen.
Das direkte Umfeld ist geprägt von Feldern, Wiesen, Waldflächen und einer aufgelockerten Bebauung. Gerade die Lage am Dorfrand bietet damit eine Wohnqualität, die immer schwieriger zu finden ist: viel Grün, Privatsphäre und das Gefühl, wirklich zuhause anzukommen.
Ähnliche Angebote
Ihr Immobilienmakler & Energieberater
Nehmen Sie Kontakt auf
