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4 Balkone, unverbauter Blick, Top-Lage: Großes Haus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten +Mit Video+ | 69
Haus | 31812 Bad Pyrmont
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In einer der bevorzugtesten Wohnlagen von Bad Pyrmont erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit beeindruckenden ca. 473 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 1.266 m². Dank seines durchdachten Grundrisses lässt sich die Immobilie flexibel als Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus nutzen – ideal für große Familien, mehrere Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das im Jahr 1973 massiv erbaute und verklinkerte Haus begeistert mit seiner ruhigen Lage in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Besonders hervorzuheben ist die unbebaute Nordseite, die eine freie Aussicht bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, während vier Balkone und eine großzügige Terrasse viel Platz zum Entspannen im Freien bieten.
Der liebevoll und wertig angelegte Garten unterstreicht den besonderen Charme dieses Anwesens. Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010 sorgt für effiziente Wärme. Wellness-Liebhaber kommen mit der hochwertigen finnischen Sauna mit Softdampf-Funktion voll auf ihre Kosten – hier finden 6 bis 8 Personen bequem Platz. Ergänzt wird dies durch einen großzügigen Hobbyraum, der sich ideal als Partykeller oder für individuelle Freizeitaktivitäten eignet. Das ausgebaute Kellergeschoss bietet zudem reichlich Stauraum sowie zusätzliche Wohn- und Nutzflächen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage mit elektronischem Rolltor.
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Energieausweis
100,5 kWh/(m²·a)
Lage
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Bad Pyrmont und vereint auf ideale Weise Naturnähe mit einer zentrumsnahen Ausrichtung. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohngegend, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Balance aus Erholung und urbaner Anbindung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.
Bad Pyrmont liegt im Weserbergland, etwa 20 Kilometer von Hameln entfernt und ist als niedersächsisches Staatsbad ein traditionsreiches Kurbad mit vielen entsprechenden Kureinrichtungen von hohem nationalen und internationalen Rang.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen Gleiches gilt für die berühmtesten Pyrmonter Institutionen und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Schloss, Palmengarten, Spielbank, Steigenberger Hotel und Kurpark.
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