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Zwei Fußminuten zur Innenstadt: Gepflegte 3-Zimmerleerwohnung mit Balkon | 40
Wohnung | 31812 Bad Pyrmont
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Wohnen benötigen. Gelegen im Herzen der Kurstadt Bad Pyrmont, verbindet sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit einem durchdachten Raumkonzept und einer wertigen Ausstattung.
Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über drei helle Zimmer, eine Küche, den Flur sowie ein modern ausgestattetes Bad. Der großzügige, überdachte Balkon mit Westausrichtung lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen und die Abendsonne zu erleben.
Stäbchenparkett unterstreicht den gemütlichen Charakter der Wohn- und Schlafräume, während moderne Fliesen in Küche, Bad und Flur für zeitgemäßen Flair sorgen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet.
Die Wohnung steht leer und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die in eine begehrte Wohnlage investieren möchten. Der Energieverbrauchsausweis weist die Klasse E aus, was eine solide Grundlage für zukünftige Optimierungen bietet.
Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein als Sondernutzungsrecht zugewiesener KFz-Stellplatz sowie ein abschließbarer Kellerraum.
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Energieausweis
Lage
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage in Bad Pyrmont. Die Kurstadt Bad Pyrmont liegt im Weserbergland, etwa 20 Kilometer von Hameln entfernt und ist als niedersächsisches Staatsbad ein traditionsreiches Kurbad mit vielen entsprechenden Kureinrichtungen von hohem nationalem und internationalem Rang.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen. Gleiches gilt für die berühmtesten Pyrmonter Institutionen und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Schloss, Palmengarten, Spielbank, Steigenberger Hotel und Kurpark.
Bad Pyrmont verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Über den S-Bahnhof erreichen Sie die Großstädte Hannover (60 Minuten) und Paderborn (50 Minuten) per Direktverbindung. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich zudem eine Bushaltestelle, von welcher diverse Ziele der Kurstadt erreicht werden können.
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